パシフィック大久保
東京都新宿区新宿七丁目
都営大江戸線 / 東新宿駅 徒歩2分
1973年築 / 9階建 / 73戸 / SRC造
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2階 / 88.99㎡の場合
相場
10,158万円
114.1万円/㎡
6,617
8,977
11,338
13,699
AI査定結果
推定相場価格
10,158万円
114.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,977万円〜11,338万円
100.9万円/㎡〜127.4万円/㎡
推定賃料
32.8万円
0.37万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年7月11日
パシフィック大久保
10,500万円(118.0万円/㎡)/ 2階 / 88.99㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は113.21万円です。
公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
---|---|---|---|---|---|---|
2025/05/31 | 10,500万円 | 118.0万円 | 2階 | 88.99㎡ | 3LDK | 南 |
2025/05/29 | 10,680万円 | 120.0万円 | 2階 | 88.99㎡ | 3LDK | 南 |
2025/03/19 | 10,999万円 | 123.6万円 | 2階 | 88.99㎡ | 3LDK | 南 |
2024/04/02 | 8,299万円 | 111.8万円 | 5階 | 74.25㎡ | 3LDK | 南 |
2024/01/27 | 6,880万円 | 92.7万円 | 5階 | 74.25㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は92.06万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2025/05/31 | パシフィック大久保 新宿区新宿七丁目 | 東新宿駅2分 | 10,500万円 | 118.0万円 | 88.99㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1973年 | 73戸 | SRC |
2024/04/12 | パーク・ハイム目白 新宿区下落合三丁目 | 目白駅6分 | 7,690万円 | 100.1万円 | 76.85㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1976年 | 32戸 | RC |
2024/12/01 | オリエンタル新宿コーポラス 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅3分 | 6,199万円 | 89.0万円 | 69.62㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1970年 | 70戸 | SRC |
2024/08/18 | 第23宮庭マンション 新宿区大久保二丁目 | 東新宿駅3分 | 6,280万円 | 92.3万円 | 68.04㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 東 | 1976年 | 98戸 | SRC |
2025/06/18 | 戸山マンション 新宿区新宿七丁目 | 東新宿駅5分 | 6,480万円 | 89.2万円 | 72.67㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 北西 | 1970年 | 111戸 | RC |
2025/02/04 | ドミール早稲田 新宿区喜久井町 | 早稲田駅3分 | 6,480万円 | 92.3万円 | 70.23㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1970年 | 49戸 | SRC |
2024/07/29 | クレセントマンション 新宿区弁天町 | 牛込柳町駅4分 | 8,999万円 | 89.5万円 | 100.52㎡ | 4LDK | 7階 / 15階建 | 南西 | 1971年 | 95戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.9%上昇、新宿区では102.8%上昇しています。
1968〜1978年築, 専有面積78.99㎡〜98.99㎡の平均販売価格
東京都
94.9万円/㎡
前年比+19.9%
新宿区
143.2万円/㎡
前年比+102.8%
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