パシフィック大久保

  • 東京都新宿区新宿七丁目

  • 都営大江戸線 / 東新宿駅 徒歩2分

  • 1973年築 / 9階建 / 73戸 / SRC造

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2階 / 88.99㎡の場合

相場
10,158万円
114.1万円/㎡
6,617
8,977
11,338
13,699
AI査定結果
推定相場価格
10,158万円
114.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,977万円〜11,338万円
100.9万円/㎡〜127.4万円/㎡
推定賃料
32.8万円
0.37万円/㎡
推定利回り
3.8%
 
最終更新日: 2025年7月11日
パシフィック大久保
10,500万円(118.0万円/㎡)/ 2階 / 88.99㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は113.21万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/3110,500万円118.0万円2階 88.99㎡ 3LDK
2025/05/2910,680万円120.0万円2階 88.99㎡ 3LDK
2025/03/1910,999万円123.6万円2階 88.99㎡ 3LDK
2024/04/028,299万円111.8万円5階 74.25㎡ 3LDK
2024/01/276,880万円92.7万円5階 74.25㎡ 2LDK

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は92.06万円です。

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/31パシフィック大久保
新宿区新宿七丁目
東新宿駅2分 10,500万円118.0万円88.993LDK2階 / 9階建 197373SRC
2024/04/12パーク・ハイム目白
新宿区下落合三丁目
目白駅6分 7,690万円100.1万円76.853LDK2階 / 3階建 197632RC
2024/12/01オリエンタル新宿コーポラス
新宿区西新宿四丁目
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2024/08/18第23宮庭マンション
新宿区大久保二丁目
東新宿駅3分 6,280万円92.3万円68.042LDK10階 / 11階建 197698SRC
2025/06/18戸山マンション
新宿区新宿七丁目
東新宿駅5分 6,480万円89.2万円72.673LDK2階 / 8階建 北西1970111RC
2025/02/04ドミール早稲田
新宿区喜久井町
早稲田駅3分 6,480万円92.3万円70.232LDK7階 / 8階建 197049SRC
2024/07/29クレセントマンション
新宿区弁天町
牛込柳町駅4分 8,999万円89.5万円100.524LDK7階 / 15階建 南西197195SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.9%上昇、新宿区では102.8%上昇しています。
1968〜1978年築, 専有面積78.99㎡〜98.99㎡の平均販売価格
東京都
94.9万円/㎡
前年比+19.9%
新宿区
143.2万円/㎡
前年比+102.8%

マンション概要

マンション名パシフィック大久保
所在地東京都新宿区新宿七丁目
交通都営大江戸線東新宿駅徒歩2分
築年月1973年
階数9階建
総戸数73戸
建物構造SRC
土地権利所有権